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夫妻共同買房男方還貸離婚咋分
購房人簽訂購買經濟適用住房或限價商品住房合同后死亡，依下列情況辦理：購房人簽訂購房合同后，辦理房屋產權登記前死亡的，購房家庭中沒有其他共同申請成員的，房屋銷售單位應終止購房合同。
一、夫妻共同買房男方還貸離婚咋分(《婚姻法》有效期限截止：2020年12月31日)
夫妻共同購買房屋的，房屋一般是夫妻共同財產，雙方離婚后共同協商分割，如果協商不成的，可以向法院起訴。
《中華人民共和國婚姻法》
第十七條 【夫妻共有財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第三十九條 【夫妻共同財產的離婚處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
二、夫妻離婚財產分割原則
1、男女平等原則
男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現在離婚財產分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利，平等地承擔共同債務的義務。
2、照顧子女和女方利益原則
這里的“照顧”，既可以在財產份額上給予女方適當多分，也可以在財產種類上將某項生活特別需要的財產，比如住房，分配給女方。同時，在分割夫妻共同財產時，要特別注意保護未成年人的合法財產權益。未成年人的合法財產不能列人夫妻共同財產進行分割。
3、有利生活，方便生活原則
在離婚分割共同財產時，不應損害財產效用、性能和經濟價值。
4、權利不得濫用原則
離婚分割夫妻共同財產時不得把屬于國家、集體和他人所有的財產當作夫妻共同財產進行分割，不得借分割夫妻共同財產的名義損害他人合法利益。
5、給予補償原則
是指依法分割夫妻財產時，付出較多義務的一方，可向另一方要求補償，補償是從分割后的財產中支付，分割的財產不足支付的，從其個人財產中補足。
三、最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條 【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，夫妻共同購買房屋的，房屋一般是夫妻共同財產，雙方離婚后共同協商分割，如果協商不成的，可以向法院起訴。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到華律網進行咨詢，華律網有專業的律師為你解答。
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